Por que usar seu próprio dinheiro em uma transação imobiliária?
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Empréstimos de dinheiro privado
No campo imobiliário, o empréstimo de dinheiro privado se distingue pela utilização de fundos de entidades não institucionais, como investidores individuais ou organizações privadas, para facilitar a compra ou o desenvolvimento de propriedades. Isso ignora a infraestrutura bancária convencional.
A atratividade dessa estratégia de financiamento está em sua adaptabilidade, tempos de aprovação acelerados e procedimentos de avaliação simplificados. Normalmente, financiadores privados oferecem empréstimos de curta duração que carregam taxas de juros elevadas e encargos adicionais em relação às opções bancárias tradicionais. Essa abordagem é particularmente atraente para tomadores de empréstimo que precisam de acesso rápido ao capital, aqueles com especificações de projeto distintas ou indivíduos que não atendem aos requisitos rigorosos definidos por instituições de empréstimo padrão.
Oportunidades em empréstimos privados
EMD
EMD
EMD
Nossa empresa, com foco em fornecer Earnest Money Deposits (EMD) para negócios imobiliários, entende a importância crítica do financiamento rápido e confiável no dinâmico setor imobiliário.
Nós adaptamos nossas ofertas para dar suporte aos compradores, fornecendo o capital essencial necessário para fortalecer sua posição em discussões sobre propriedades, permitindo assim fechamentos de transações mais rápidos e eficientes. Deixe-nos ajudá-lo a abrir uma custódia hoje mesmo.
PML
EMD
EMD
Dentro do setor imobiliário, nossa função como Private Money Lender (PML) envolve apresentar soluções financeiras personalizadas, projetadas especificamente para atender aos requisitos distintos de investidores e desenvolvedores imobiliários.
Nossa estratégia enfatiza a avaliação do valor atual e futuro da propriedade sobre o histórico de crédito do mutuário, reconhecendo a necessidade essencial de velocidade e adaptabilidade no ambiente imobiliário em rápida mudança.
PMP
EMD
PMP
Como um Private Money Partner (PMP) intrinsecamente conectado com o domínio imobiliário, nossa função se estende além do mero financiamento; nos envolvemos diretamente nos aspectos de patrimônio de negócios imobiliários.
Este modelo de parceria nos permite colaborar intimamente com investidores e desenvolvedores, fornecendo não apenas suporte financeiro, mas também um investimento compartilhado na prosperidade de cada projeto, à medida que avançamos juntos em nossa parceria.
RS07 Consulting, seu parceiro imobiliário de confiança.
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Empréstimos de dinheiro
No setor imobiliário, o hard money loan é uma abordagem de financiamento de nicho fornecida por investidores ou empresas privadas. Essa estratégia prioriza o valor real da propriedade em detrimento da pontuação de crédito ou da saúde financeira do mutuário.
Marcado por taxas de juros mais altas e períodos de pagamento mais curtos do que os empréstimos tradicionais, o hard money loan facilita o acesso rápido a fundos. Isso é particularmente vantajoso para investidores imobiliários que buscam reformas ou vendas rápidas de propriedades, ou em situações em que os métodos tradicionais de financiamento não são viáveis ou estão disponíveis.
Oportunidades em empréstimos de dinheiro
Orçamento para consertar e virar uma nova construção
Orçamento para consertar e virar uma nova construção
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Preencha este formulário para receber uma cotação personalizada sobre termos e opções de empréstimo adaptadas às suas necessidades de financiamento de ponte de curto prazo. Ideal para projetos de consertar e virar, empreendimentos de consertar para alugar, novas construções e quaisquer consultas de empréstimo de ponte. Garanta uma cotação personalizada que se ajuste às suas necessidades de financiamento de curto prazo, seja para virar propriedades, converter propriedades para aluguel, desenvolver novas construções ou atender a necessidades específicas de empréstimo de ponte.
Consertar e Vender | Nova Construção
Orçamento para consertar e virar uma nova construção
Orçamento para consertar e virar uma nova construção
Não importa se seu projeto envolve a reforma de uma propriedade para consertar e virar ou embarcar em uma nova construção, nosso empréstimo-ponte de curto prazo oferece uma experiência superior para cada investidor. Com nossa metodologia interna especializada e equipe experiente, realizamos avaliações abrangentes de risco e lucratividade potencial para seu projeto. Após a aprovação, forneceremos o financiamento essencial necessário para comprar e desenvolver seu projeto.
Aplicação de Aluguel
Orçamento para consertar e virar uma nova construção
Prova de Fundos Financeiros
Aumente seu crescimento financeiro e expanda seu portfólio de imóveis para aluguel como investidor e locador com nosso programa de aluguel, projetado para fornecer opções de financiamento de longo prazo para seus imóveis de 1 a 4 famílias.
Aproveite o serviço de elite por meio de nosso sistema interno com tudo incluído, que abrange processamento, subscrição e financiamento. Cada empréstimo é personalizado individualmente para se alinhar às suas necessidades precisas, garantindo um ajuste perfeito para sua estratégia de investimento.
Prova de Fundos Financeiros
Empréstimo DSCR para Aluguel
Prova de Fundos Financeiros
Preencha este formulário para solicitar uma cotação sobre termos e opções de empréstimo para sua propriedade de aluguel, incluindo opções para compra de aluguel, refinanciamento, refinanciamento com saque e aluguéis de curto prazo. Assim que suas informações forem processadas, espere receber uma cotação em até 24 horas.
Pedido de pré-aprovação
Empréstimo DSCR para Aluguel
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Solicite a pré-aprovação agora para melhorar suas chances de receber o serviço mais rápido enquanto busca novas oportunidades. Esta etapa também facilitará um entendimento mútuo entre você e nossa equipe em relação aos nossos processos e, mais importante, às suas necessidades exclusivas de empréstimo. Com a pré-aprovação, obtenha acesso imediato às cartas de comprovação de fundos para suas ofertas e aproveite processos de aprovação mais rápidos e períodos de fechamento mais curtos.
Empréstimo DSCR para Aluguel
Empréstimo DSCR para Aluguel
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Empréstimos Transacionais EMD
Taxas de Sinal
VALOR EMPRESTADO - TAXA / DEPÓSITO
$0 - $5000 $ 1.500/$320
$5001 - $15,000 $ 5.000/8%
$15,001 - $25,000 $ 15,000/8%
$25,001 - $50,000 $ 22.500/8%
$50,001 - $75,000 $ 30,000/8%
$75,001 - $100,000 $ 40.000/8%
Estipulações de financiamento do EMD
1. **Parceria de Joint Venture, Não um Empréstimo:** Eu colaboro com você por meio de uma joint venture, trazendo Earnest Money Deposit (EMD) para o negócio. Isso não é um empréstimo; em vez disso, participo como parceiro por uma taxa.
2. **Depósito Não Reembolsável:** Um depósito mínimo de $ 320 é necessário para cobrir transferências eletrônicas, outras taxas e o custo de oportunidade dos meus fundos estarem envolvidos no seu negócio. Este depósito não é reembolsável, mas se o negócio for fechado com sucesso, ele será creditado no valor que me é devido. As opções de pagamento incluem transferência eletrônica ou Zelle.
3. **Assistência Sensível ao Tempo:** Ação rápida é crucial. Para maximizar a probabilidade da minha assistência com EMD, entre em contato o quanto antes. Não posso fornecer financiamento se você já estiver em seu período de inspeção sem um comprador.
4. **Utilização do Coordenador de Transações:** Eu uso consistentemente um Coordenador de Transações para agilizar nosso negócio, com uma taxa atual de $ 800.
5. **Gerenciamento de Risco por meio de Acordo Estruturado:** Eu estruturo nosso acordo para garantir que não incorra em perdas, mesmo que seu negócio não se concretize. A papelada adequada é essencial para garantir o retorno do meu EMD.
6. **Comunicação e Documentação Essenciais:** A comunicação eficaz é a chave para o nosso sucesso. Preciso de informações específicas, como o contrato de compra, para subscrever a oportunidade. Sem esses detalhes, o financiamento não pode prosseguir.
7. **Requisitos Adicionais de Documentação:** Nossa colaboração exigirá mais documentos, incluindo nosso acordo de Joint Venture (JV) e instruções de custódia para o reembolso do meu EMD mais a taxa associada.
8. **Prazo e Penalidades Potenciais:** O prazo padrão para nossos negócios é de no máximo 30 dias. Extensões além desse período podem ser negociadas, mas podem incorrer em taxas de penalidade adicionais.
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